ワンプラットフォーム、全員がつながる
iSewaはマレーシアの不動産管理のあらゆるステップを自動化します — オーナー、テナント、エージェント、弁護士、請負業者などを一つの安心プラットフォームでつなぎます。
物件オーナー
自己管理または委任。経費、P&L、共同所有を追跡し、家族とアクセスを共有。
物件マネージャー
ポートフォリオのプロフェッショナル管理。テナント、請求書、メンテナンス、レポートを大規模に処理。
委任者
オーナーから4つの権限レベルで承認：フル管理、メンテナンス、家賃回収、閲覧のみ。
テナント
セルフサービスポータル。物件詳細の表示、請求書の支払い、メンテナンスチケットの提出。
購入者
不動産購入の旅を追跡 — SPA署名から建設マイルストーン、引き渡しまで。
デベロッパー
開発プロジェクト、フェーズ、ユニット、段階的支払い（スケジュールG/H）を管理。
エージェント
賃貸/販売物件リスト、コミッション追跡、REN/REAプロフィール管理。
弁護士
法的マイルストーンの追跡 — SPA署名、印紙税、ローン書類、MOT、権利移転。
請負業者
メンテナンスチケットからの作業割り当て受領、詳細見積もりの提出。
必要なものすべて
マレーシアの不動産管理のために特別に構築された強力な機能。
安心の請求管理
請求書自動生成、延滞料金自動計算、プロフェッショナルPDF領収書 — 手間いらず。
安心のメンテナンス
テナントが報告、請負業者が割り当てられ、更新が届く — すべて自動。設定したら忘れるだけ。
マレーシアDNA
州別ユーティリティ、建設支払い段階、固定資産税、地方規制 — 安心のコンプライアンス。
安心のドキュメント管理
SPA、権利書、保険 — 自動整理。何も失くしません。
安心のレポート
P&Lレポート、収益分析、CSV出力が自動生成 — 数字の心配は不要です。
安心の委任管理
家族や信頼できるヘルパーを細かな権限レベルでリンク — 安全にコントロールを共有。
安心のセキュリティ
2FA、リカバリーコード、暗号化、安全トークン — 銀行レベルのセキュリティを複雑さなしで。
多言語対応
7言語での完全プラットフォームサポート。
シンプルで透明な料金
永久無料。トリックなし。
永久無料
不動産をプロフェッショナルに管理するために必要なすべて。
- 無制限の物件
- 無制限のユーザーと全役割
- 自動請求と請求書
- メンテナンスチケット
- ドキュメント金庫とファイル管理
- P&Lレポートと分析
- ファミリー共有と委任
- 2FAとエンタープライズセキュリティ
- 多言語サポート
iSewa Pro
不動産ビジネスを成長させるプレミアム機能。
または RM 399/年（17%お得）
無料版の全機能に加えて：
- エージェント物件管理とマーケットプレイス
- 請負業者の仕事と見積もり
- オーナー自己掲載（賃貸/売却）
- 公開マーケットプレイス掲載
- 90日間無料トライアル
隠れた料金なし。クレジットカード不要。無料は無料です。
マレーシアのために、マレーシア人によって
マレーシアの不動産規制、地方議会、ユーティリティプロバイダーと深く統合。
地方自治体
不動産分類と資産税参照のための包括的な地方議会データ。
州別ユーティリティ会社
電力にTNB、SESB、SEB。水道にAir Selangor、Ranhill SAJなど。
法令遵守
マレーシア住宅法に基づくスケジュールG/H段階的支払い。
全16州・特別区
ペルリスからサバまで完全カバー。
アンダードッグの物語
マレーシアの不動産管理に高価なソフトウェアは不要だと信じています。
小さいかもしれませんが、大きなことを構築しています。1位になるのを手伝ってください。
よくある質問
質問がありますか？お答えします。
iSewaは本当に無料ですか？
はい。コアプラットフォームは永久無料 — 無制限の物件、無制限のユーザー、全役割。クレジットカード不要、隠れた料金なし。エージェントや請負業者向けにオプションのProプランを提供しています。
外国人はiSewaでマレーシアの不動産を管理できますか？
もちろんです。iSewaは7言語に対応。どの国の電話番号やメールアドレスでも登録できます。世界中どこからでも家族やエージェントに管理を委任できます。
マレーシアの不動産法を知る必要がありますか？
いいえ！iSewaがすべて自動化します — 税金、ユーティリティなど。複雑な部分は私たちにお任せください。
iSewaはエージェントや請負業者の仕事獲得にどう役立ちますか？
エージェントは物件リストを作成しオーナーとつながれます。請負業者はメンテナンスチケットから直接仕事を受けられます。認証済みプロフィールを作成し、iSewaでビジネスを成長させましょう。
データは安全ですか？
はい。二要素認証（2FA）、銀行レベルの暗号化、安全なセッショントークン、ブルートフォース保護を使用しています。
iSewaの違いは何ですか？
ほとんどのプラットフォームは賃貸だけを扱います。iSewaは不動産の全ライフサイクルをカバー — 建設、購入、管理、賃貸、売却まで。全役割が一つのプラットフォーム上で、マレーシアの規制と深く統合されています。
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